以未來之眼　筑萬千繁華

    ——綠港集團克難攻堅實現(xiàn)綠港速度和綠港效益

    去年的今天——2014年2月28日，南寧綠港建設(shè)投資集團有限公司正式揭牌運營。這是經(jīng)開區(qū)首家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)運營、資產(chǎn)經(jīng)營和金融服務(wù)一體化，具有多元投資主體的大型建設(shè)投資集團，旗下有9家子公司。

    時值春暖花開，綠港集團的成立，宛若一股春風，為經(jīng)開區(qū)注入了無限生機。

    一年來，綠港集團在經(jīng)開區(qū)黨工委、管委會的領(lǐng)導下，緊緊圍繞經(jīng)開區(qū)“一二三四五”的工作思路和年初制定的目標，認真落實“提質(zhì)、提速、提效”的工作要求，狠抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和項目投資管理，集團發(fā)展呈現(xiàn)規(guī)模數(shù)量與質(zhì)量效益并重的良好態(tài)勢。

    一年來，綠港集團捷報頻傳：總資產(chǎn)快速增長達55億元，承擔經(jīng)開區(qū)基建計劃的建設(shè)項目180個，代建的友誼路延長線改擴建工程以史無前例的速度刷新了經(jīng)開區(qū)筑路史，16.7萬平方米標準廠房建設(shè)超額完成任務(wù)，5個“白改黑”工程順利完成，34個項目實現(xiàn)美化綠化亮化，經(jīng)開區(qū)第一小學等系列民生工程建成，綠港·國際中心等自營性項目取得突破性進展……綠港集團用一流的業(yè)績書寫了精彩非凡的一年。

    1 非常措施鋪就幸福大道——

    友誼路延長線8個月實現(xiàn)全線通車

    用8個月的時間，把一條坑洼破爛不堪的老路修建成路幅寬60米、全長13.6公里的城市大道，這貌似不可能完成的任務(wù)，綠港集團卻把其變成了現(xiàn)實。

    友誼路延長線改擴建工程是經(jīng)開區(qū)2014年頭號工程，也是自治區(qū)和南寧市統(tǒng)籌推進的重大項目、民生工程。項目建成后，將成為南寧經(jīng)開區(qū)中心區(qū)和吳圩空港經(jīng)濟區(qū)的主動脈，對進一步加強中心區(qū)與空港經(jīng)濟區(qū)的交通樞紐地位，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進一步提升城市形象，全面提升城市交通環(huán)境，促進沿線區(qū)域開發(fā)建設(shè)和經(jīng)濟社會發(fā)展具有十分重要的意義。

    綠港集團毅然扛下了重任。2014年5月中旬，項目開工。

    面對項目建設(shè)任務(wù)重、時間緊、征遷難度大等不利因素，綠港集團這支鋼鐵般的團隊迎難而上，攻堅克難，打破常規(guī)，以非常辦法、非常措施、非常力度強力推進項目建設(shè)。采取“5+2”“白+黑”的工作模式，搶晴天，戰(zhàn)雨天，確保安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務(wù)。經(jīng)過短短8個月的時間，2015年春節(jié)前已實現(xiàn)主干道13.6公里全線瀝青鋪設(shè)通車目標，良鳳江大橋也于2015年1月20日完成瀝青鋪設(shè)通車。

    這是一條寫滿故事的路，也是一條令人驕傲的路，這條路創(chuàng)造了經(jīng)開區(qū)筑路史上的三個之“最”：一是征拆量最大，共完成了1623畝的征拆任務(wù)。二是管線遷移量最多，共遷移民用通信、機場通信、部隊高低壓線路、自來水管等各類型管線多達23種。三是工程建設(shè)進度最快。令人驚嘆的友誼路延長線改擴建工程的建設(shè)速度刷新了“經(jīng)開速度”。

    2 筑巢引鳳推動企業(yè)發(fā)展——

    標準廠房完成16.7萬平方米建設(shè)

    標準化廠房建設(shè)是促進節(jié)約集約用地、提升園區(qū)功能集聚、改善招商引資環(huán)境、推動中小企業(yè)快速發(fā)展的重要舉措。2014年，南寧市給經(jīng)開區(qū)下達建設(shè)30萬平方米標準廠房的任務(wù)，作為經(jīng)開區(qū)直屬國有企業(yè)的綠港集團，敢勇當先負責其中10萬平方米的建設(shè)任務(wù)，建成16.7萬平方米，超額完成任務(wù)。

    綠港集團把加快標準廠房建設(shè)作為第一抓手，創(chuàng)新思路、強化領(lǐng)導、精心組織、加大投入，集中一切優(yōu)勢力量強力推進各在建標準廠房建設(shè)。目前，標準廠房建設(shè)成績斐然，現(xiàn)代標準廠房完成建筑面積6.1萬平方米；銀凱工業(yè)園機電產(chǎn)業(yè)孵化園一區(qū)二期工程完成3.1萬平方米，北部灣科技園標準廠房一區(qū)項目完成7.5萬平方米，共完成16.7萬平方米建筑面積的標準廠房建設(shè)。

    這16.7萬平方米的標準廠房，為經(jīng)開區(qū)招商引資“筑巢引鳳”，也為園區(qū)快速發(fā)展、落戶企業(yè)盡早產(chǎn)生效益、中小企業(yè)升級轉(zhuǎn)型起到積極的促進作用。

    這其中，總建筑面積10.1萬平方米的現(xiàn)代標準廠房是首個自行投資建設(shè)的標準廠房，也是首個采用“訂單式”經(jīng)營模式建設(shè)的標準廠房。該項目總投資2.3億元，于2014年6月進行了地塊摘牌，8月1日開工，12月31日竣工。從與投資商洽談“訂單式”建設(shè)經(jīng)營到項目竣工驗收，周期僅為7.5個月。目前，該項目成功引進物流、堅果加工等行業(yè)入駐，綠港集團自營性項目取得了突破性進展。

    北部灣科技園標準廠房、銀凱工業(yè)園機電產(chǎn)業(yè)孵化園一區(qū)二期標準廠房、金凱工業(yè)園南區(qū)標準廠房都已建成，電線電纜生產(chǎn)、電子科技信息等企業(yè)正陸續(xù)入駐廠房，成為南寧市現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)建設(shè)的窗口。

    3 創(chuàng)新營銷開創(chuàng)招商新局面——

    綠港·國際中心6個月銷售取得2.1億元佳績

    由綠港集團建設(shè)的綠港·國際中心，已成為江南片區(qū)高端寫字樓的標桿之作。

    綠港·國際中心占地276畝，總建筑面積約72萬平方米，是一個生態(tài)綠色的超大型商業(yè)集群，由A、B、C三個區(qū)域組成，建設(shè)7棟總部辦公樓和2棟星級酒店，項目容積率為2.92，建筑密度為22％，綠地率為38%。其憑借超大體量、超低密度、超高綠化和超高品質(zhì)，成為廣西首個商務(wù)寫字樓標桿，填補了南寧江南片區(qū)無高端寫字樓的空白。該樓盤一經(jīng)推出，廣受市場客戶的推崇及認可，獲得了《南寧晚報》和FM950電臺舉辦的“2014年地產(chǎn)年度力量”評出的“廣西商務(wù)樓代表作”獎項以及搜狐焦點和南寧地產(chǎn)評選的“2014年最具價值典范商項目——區(qū)域領(lǐng)袖寫字樓”獎項。

    銷售工作啟動以來，綠港集團以全面的市場化運作方式來經(jīng)營項目，快速完成考察并組建綠港·國際中心項目的專業(yè)銷售團隊，加快推進項目銷售。同時，采用多種方式，加大報紙、電臺、公交車、戶外、網(wǎng)絡(luò)等廣告推廣力度，舉辦形式多樣的活動，廣泛宣傳推廣項目。

    自去年9月開盤以來，短短6個月銷售取得2.1億元佳績，吸引了廣西世恒工程機械有限公司、廣西和潤實業(yè)發(fā)展集團、南寧市邁飛塑料制品有限公司等國內(nèi)外大中型企業(yè)（區(qū)域）總部進駐，形成集聚效應(yīng)，帶動了南寧經(jīng)開區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。經(jīng)開區(qū)以綠港·國際中心為龍頭，營造了周邊區(qū)域大開放、大引進、大發(fā)展的良好的招商引資氛圍。

    4 改善環(huán)境更加宜商宜居——

    完善基礎(chǔ)設(shè)施落實一批民生項目

    道路多了，路網(wǎng)完善了，綠化景觀美了，小學建起來了……2014年，綠港集團積極落實服務(wù)民生各項工作，努力改善經(jīng)開區(qū)投資環(huán)境，使在經(jīng)開區(qū)創(chuàng)業(yè)和生活的客商與群眾幸福指數(shù)大大提升。

    完成了服務(wù)體操世錦賽及為民辦實事項目——燕敦路、圭貝路等5條“白改黑”道路改造工程和那洪大道、金陽路2條人行道改造工程，榮寶華商城人行天橋、那洪溝整治等為民辦實事項目也如期完工并交付使用。

    做好入?yún)^(qū)企業(yè)服務(wù)工作——完成研祥集團、神冠集團、柳藥企業(yè)等重要招商項目場地平整3000畝，研祥周邊合浦路、鐵山港路等9條道路順利完工，為入?yún)^(qū)企業(yè)的順利開工鋪平道路，得到入?yún)^(qū)企業(yè)的一致認可。

    建設(shè)廣西第一條綜合管廊——為了更好地管理市政道路，綠港集團還在國凱大道投資4000多萬元建設(shè)廣西第一條綜合管廊，并于2014年6月正式投入運營使用。該項目集中自來水管道、高壓支架、高壓管道、監(jiān)控設(shè)備、排水工程、照明工程、通信工程等設(shè)施在管廊內(nèi)鋪設(shè)，方便管理，避免今后對路面的重復開挖。同時美化周邊環(huán)境，為南寧市乃至廣西今后的基礎(chǔ)設(shè)施標準化建設(shè)樹立了一個良好的典范，形成了積極的推廣效應(yīng)。

    做好綠化提升工程——2014年，綠港集團負責承接經(jīng)開區(qū)大部分綠化提升工程，對轄區(qū)內(nèi)國凱大道、金凱路、那歷路等34個項目進行景觀綠化施工，改造提升面積約20萬平方米，使經(jīng)開區(qū)面貌煥然一新。

    強力推民生項目工程——2014年，綠港集團負責建設(shè)的民心、民生項目工程共16個，目前經(jīng)開區(qū)第一小學一期、明陽二中食堂、56中風雨球場、吳圩第二衛(wèi)生院綜合樓等4個項目已交付使用；經(jīng)開區(qū)第三小學、經(jīng)開區(qū)第一中學、經(jīng)開區(qū)第一小學二期、八桂綠城小學、居仁小學綜合樓等正在緊鑼密鼓施工中，計劃2015年8月全部交付使用。

    5 黨員干部發(fā)揮堡壘作用——

    以黨建為核心全力推進項目建設(shè)

    作為經(jīng)開區(qū)唯一的政府運營商，綠港集團以改革創(chuàng)新為動力，搶抓機遇，以黨建、企業(yè)文化為載體，把創(chuàng)新黨建、企業(yè)文化作為企業(yè)生存和發(fā)展的內(nèi)在動力，并融入企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營全過程，提高了職工的整體素質(zhì)，增強了企業(yè)核心競爭力，開創(chuàng)了國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國有企業(yè)改革發(fā)展的新局面。

    集團公司領(lǐng)導班子團結(jié)帶領(lǐng)全體黨員干部以身作則，積極投身項目建設(shè)攻堅戰(zhàn)。集團黨組書記、董事長、總經(jīng)理楊東以猛干苦干的作風，“5+2”“白+黑”投入到各項工作事務(wù)中，每天工作超過14小時，甚至把辦公室“搬”到了工地，把工地當成了家，帶頭深入工地一線指導工作，現(xiàn)場解決難點問題。綠港集團還在各個項目成立了“黨員攻堅隊”和“黨員先鋒突擊隊”，由各項目負責人擔任隊長，業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方共同參與，統(tǒng)一管理，不定期召開多方協(xié)調(diào)會，及時解決現(xiàn)場問題，確保了安全，加快了進度，保證了質(zhì)量。

    綠港集團強核心，筑堡壘，塑先鋒，黨員干部用實際行動努力踐行“四有”要求。集團公司黨組副書記、副總經(jīng)理馬萍巾幗不讓須眉，與男同胞一樣摸爬滾打，在景觀綠化提升、“美麗南寧·整潔暢通有序大行動”中日夜奮戰(zhàn)在工地；市政二部黨員、副經(jīng)理何俊為確保友誼路延長線順利通車，堅持帶病工作，從開工建設(shè)到通車，285個日夜從沒請過一天假；還有拼命三郎韋漢順，連愛人生孩子也來不及送上一碗雞湯，為管線遷移工作磨破嘴皮跑斷腿；行政管理部女漢子莫國酬堅持加班加點寫材料到深夜……他們，彰顯了黨員先鋒的模范作用，成為“排頭兵”“頂梁柱”，確保了一個又一個重點項目建設(shè)得以順利推進。記者 楊 靜　通訊員 黃麗琴 蒙歆芬

      新聞源：http://news.xinhuanet.com/house/nn/2015-02-28/c_1114461730.htm