廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機電設(shè)備招標(biāo)中心受南寧嘉通置業(yè)有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對綠港?愛尚里銷售代理服務(wù)采購項目進行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
一、項目概況
項目名稱：綠港?愛尚里銷售代理服務(wù)采購
項目編號：FW(6)2017208G
項目地點：南寧市友誼路西側(cè)、那洪大道北側(cè)
項目規(guī)模：建設(shè)3棟住宅樓，其中一層為車庫，裙樓2-5層為公共服務(wù)用房、社會管理用房、物管用房及2層地下室?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，1號樓地上32層，2號樓地上21層，3號樓地上30層，地上建筑面積36972.92平方米，地下建筑面積12390.98平方米，總建筑面積49363.90平方米。
服務(wù)期限：12個月。
服務(wù)要求（銷售目標(biāo)）：從獲得預(yù)售證之日起至2017年12月31日期間需實現(xiàn)銷售額6000萬元（含）以上；獲得預(yù)售證后3個月內(nèi)（2017年12月8日-2018年3月15日，含7天春節(jié)假期）銷售住宅、一層車庫物業(yè)銷售率達80%以上；獲得預(yù)售證后5個月內(nèi)（2017年12月8日-2018年5月15日，含7天春節(jié)假期）停車位銷售率達50%以上；如預(yù)售證不能于2017年12月8日取得，則銷售考核期自取得預(yù)售證之日起相應(yīng)順延；
1、代理方負責(zé)整個項目銷售現(xiàn)場（售樓部）搭建或租賃包裝、銷售物料制作、廣告設(shè)計及整合推廣、活動組織、銷售人員等所有營銷費用支出；
2、委托事項必須由應(yīng)標(biāo)單位獨立完成，不允許把本標(biāo)的業(yè)務(wù)以轉(zhuǎn)包或分包形式分割給第三方銷售代理及分銷商；
3、投標(biāo)人中標(biāo)后需交納項目銷售保證金不少于50萬元（該費用可退）。
銷售代理費率有效范圍：≤銷售額的3%。
招標(biāo)范圍：綠港?愛尚里項目住宅、車庫、車位的營銷策劃及銷售代理，具體內(nèi)容詳見《招標(biāo)文件》。
二、投標(biāo)單位資格條件
1、投標(biāo)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，經(jīng)營范圍需滿足本次招標(biāo)的需求；
2、投標(biāo)人須取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書》；
3、投標(biāo)人須具有住宅和商業(yè)策劃能力及成功營銷案例；
4、具有人民檢察院出具的投標(biāo)人及其法定代表人（或負責(zé)人或主要股東）近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄證明；
5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、報名及招標(biāo)文件的獲取
1、報名及招標(biāo)文件發(fā)售時間：2017年 9月 30 日公告發(fā)布之時起至2017年 10月 12 日止（法定節(jié)假日除外）,北京時間上午8時至12時，下午15時至18時。
2、發(fā)售地點：廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機電設(shè)備招標(biāo)中心（南寧市青秀區(qū)緯武路165號）301室招標(biāo)六部。
3、文件售價：招標(biāo)文件工本費每本250元，售后不退。（不代辦郵寄，不提供電子標(biāo)書)
4、獲取招標(biāo)文件的方式：法定代表人或委托代理人執(zhí)本人身份證原件及以下資料：《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書復(fù)印件、法定代表人身份證明原件（法人報名時提供）、法定代表人授權(quán)委托書原件（委托代理人報名時提供）、法定代表人及代理人身份證復(fù)印件、擬投入本項目負責(zé)人注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書復(fù)印件、投標(biāo)人企業(yè)類似業(yè)績證明材料復(fù)印件，以上材料復(fù)印件需加蓋公章，原件備查。
四、投標(biāo)保證金：(人民幣)捌萬元整（￥80000.00）
投標(biāo)單位應(yīng)該于2017年10月20日截標(biāo)時間前將投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)帳方式交至以下指定帳號，并于開標(biāo)會上出示投標(biāo)保證金交納憑證（銀行或電子轉(zhuǎn)帳單）復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。
賬戶名稱：廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機電設(shè)備招標(biāo)中心
賬 號：08788 6120 1003 0401 3378
開戶行：中國光大銀行南寧桃源支行
五、投標(biāo)截止時間和地點:投標(biāo)人應(yīng)于2017年10月20日上午9時00分前將投標(biāo)文件密封送交至南寧市青秀區(qū)緯武路165號廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機電設(shè)備招標(biāo)中心一樓開標(biāo)廳（具體場地安排見大廳電子屏幕），逾期送達的將予拒收。
六、開標(biāo)時間及地點：本次招標(biāo)將于2017年10月20日上午9時00分在南寧市青秀區(qū)緯武路165號廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機電設(shè)備招標(biāo)中心一樓開標(biāo)廳（具體場地安排見大廳電子屏幕）開標(biāo)，投標(biāo)人可以委托代理人出席開標(biāo)會。
七、監(jiān)督部門：南寧綠港建設(shè)投資集團有限公司,紀(jì)檢監(jiān)察審計部：0771-4950296
八、業(yè)務(wù)咨詢：
1、招標(biāo)單位：南寧嘉通置業(yè)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：黃工 聯(lián)系電話：0771-4950185
2、招標(biāo)代理：廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機電設(shè)備招標(biāo)中心
聯(lián)系人：傅工 聯(lián)系電話：0771-2848900、2848933（傳真）
招標(biāo)單位：南寧嘉通置業(yè)有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理單位：廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機電設(shè)備招標(biāo)中心
2017年9月30日
