綠港·云海灣
綠港·國際中心揚(yáng)帆起航
一條條筆直的道路，一棟棟寬敞的標(biāo)準(zhǔn)廠房，一座座漂亮的學(xué)校，一條條清澈見底的河流……五年間，南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)生了翻天覆地的新變化；而這悄然的變化，離不開它的平臺(tái)公司——南寧綠港建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的深耕細(xì)作和努力奉獻(xiàn)。
2014年2月，綠港集團(tuán)承載著南寧經(jīng)開區(qū)賦予的代建、服務(wù)、經(jīng)營、融資四大職能。借助南寧建設(shè)成區(qū)域性國際化城市和中國面向東盟開放的重要門戶的東風(fēng)，綠港集團(tuán)已發(fā)展成為南寧經(jīng)開區(qū)的首席城市開發(fā)運(yùn)營商的高姿態(tài)，搶抓機(jī)遇，昂首闊步，深耕細(xì)作，以時(shí)不我待的精神和干勁，全力投入南寧經(jīng)開區(qū)的建設(shè)發(fā)展中。五年砥礪奮進(jìn)，五年開疆拓土，五年瓜果飄香，成績顯著。
引鳳先筑巢 助力南寧經(jīng)開區(qū)完善城市建設(shè)
雙向六車道的公路蜿蜒向前、寬闊平坦，來往車輛暢通無阻，路邊的綠化帶花香四溢，綠意盎然……在南寧吳圩空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，縱橫交錯(cuò)的道路讓人心情愉悅。總里程達(dá)35.9公里，包括友誼路延長線、吳圩鎮(zhèn)光明路、1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)、7號(hào)、9號(hào)、14號(hào)、20號(hào)路等在內(nèi)的重點(diǎn)道路及相關(guān)配套工程，極大地提升了空港經(jīng)濟(jì)區(qū)路網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，強(qiáng)勁地帶動(dòng)了南寧臨空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
五年來，綠港集團(tuán)篳路藍(lán)縷，大膽開拓創(chuàng)新,攻堅(jiān)克難,科學(xué)組織,掛圖作戰(zhàn),按時(shí)保質(zhì)按量完成了一批南寧經(jīng)開區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，較好地履行了南寧經(jīng)開區(qū)城市建設(shè)主力軍的職責(zé)。
為全力配合自治區(qū)、南寧市、經(jīng)開區(qū)引進(jìn)中國電子元件龍頭和全球領(lǐng)先的精密制造企業(yè)——瑞聲科技南寧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，綠港集團(tuán)組建攻堅(jiān)隊(duì),周密部署，倒排工期，挑燈夜戰(zhàn)，克服圖紙不齊全、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求高、特殊定制材料多、供應(yīng)周期長等困難，僅用60天就提前完成瑞聲科技南寧產(chǎn)業(yè)園一期生產(chǎn)車間裝修工程，為瑞聲科技產(chǎn)業(yè)園順利投產(chǎn)奠定了基礎(chǔ)，獲得了自治區(qū)、南寧市、經(jīng)開區(qū)以及業(yè)主方的高度認(rèn)可和一致好評(píng)。
五年間，為配合南寧市、經(jīng)開區(qū)引進(jìn)引進(jìn)重大招商項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)工業(yè)強(qiáng)桂戰(zhàn)略,綠港集團(tuán)高效完成了一批南寧市、經(jīng)開區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目工程:用80天提前完成南寧市重點(diǎn)項(xiàng)目研祥智谷展示中心裝修項(xiàng)目；用8個(gè)月提前完成以吳圩鎮(zhèn)茶柳坡生態(tài)綜合示范村為代表的南寧市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革示范點(diǎn)建設(shè)……五年來完成代建項(xiàng)目611項(xiàng)，總投資達(dá)121.06億元，累計(jì)建成市政道路73.435公里、污水管道103.40公里、場平8670畝、學(xué)校16萬平方米、醫(yī)院2.62萬平方米。一組組數(shù)據(jù)，不僅刷新了南寧經(jīng)開區(qū)日新月異的城市面貌，也凝聚了綠港人奮勇拼搏，攻堅(jiān)克難的可貴精神。
精準(zhǔn)服務(wù)入園企業(yè) 助力經(jīng)開區(qū)提升營商環(huán)境
有了逐步完善的硬件環(huán)境，又該如何以高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提升營商環(huán)境，助推園區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)“加速度”發(fā)展呢？作為南寧經(jīng)開區(qū)的平臺(tái)公司，綠港集團(tuán)開拓創(chuàng)新，傾盡所能為入園企業(yè)提供工程服務(wù)、融資擔(dān)保、物業(yè)服務(wù)等定制化、精準(zhǔn)化和多元化的服務(wù)，助力經(jīng)開區(qū)提升營商環(huán)境，吸引入園企業(yè)形成經(jīng)濟(jì)集聚效應(yīng)。
為了給入園企業(yè)提供個(gè)性化、定制化的工程建設(shè)服務(wù)。從幫助入園企業(yè)開展項(xiàng)目選址、廠房主體建設(shè)，到提供“一站式”的配套服務(wù)：如辦公裝修、水電安裝、管線遷移、綠化移植、員工宿舍安置、食堂建設(shè)、報(bào)建咨詢、辦證服務(wù)等等，綠港集團(tuán)千方百計(jì)讓入駐企業(yè)享受“拎包入住”的待遇和便利，受到了許多入園企業(yè)的青睞和高度好評(píng)。
企業(yè)進(jìn)得來，還需留得住。為破解入園企業(yè)發(fā)展中的融資難題，綠港集團(tuán)專門成立了中港興融資擔(dān)保公司。中港興公司逐一深入各園區(qū)企業(yè)，傾聽企業(yè)心聲，摸清企業(yè)發(fā)展需求，一對一為企業(yè)提供專業(yè)化的融資擔(dān)保方案，全力扶持入園企業(yè)的發(fā)展。五年來，累計(jì)共為園區(qū)企業(yè)提供擔(dān)保金額8.7億元，不僅打通了入園企業(yè)的融資瓶頸，而且進(jìn)一步釋放了入園企業(yè)帶動(dòng)就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力；各入園企業(yè)已成為南寧經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的中堅(jiān)力量。
此外，為了打通服務(wù)入園企業(yè)的最后“一公里”，綠港集團(tuán)下屬萬方物業(yè)公司還積極承接入園企業(yè)的物業(yè)服務(wù)工作，目前共服務(wù)企業(yè)236家，服務(wù)園區(qū)建筑面積達(dá)49.6萬平方米。入園企業(yè)對萬方物業(yè)公司的物業(yè)滿意度連續(xù)五年為100%，公司先后榮獲“南寧市住房保障工作先進(jìn)集體”“南寧市物業(yè)管理行業(yè)先進(jìn)單位”“南寧市城市物業(yè)管理優(yōu)秀工業(yè)園區(qū)”等榮譽(yù)稱號(hào)。
全力開展經(jīng)營招商工作 助力經(jīng)開區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展
栽好梧桐樹，引得鳳凰來。為破解經(jīng)營招商工作難題，綠港集團(tuán)全力構(gòu)建專業(yè)化、市場化、精準(zhǔn)化的經(jīng)營招商新格局，大力開展?fàn)I銷工作“三步走”措施：一是實(shí)行全員招商，組建專業(yè)營銷團(tuán)隊(duì)，全面盤點(diǎn)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值,明晰營銷定位，制定靈活多樣的營銷方案。二是大力創(chuàng)新營銷手段，采用租售并舉、購房分期的方式，降低購買門檻，同時(shí)增加產(chǎn)品投資性價(jià)比。三是精準(zhǔn)牽線對接重大項(xiàng)目、精心籌備重大招商活動(dòng)，大力拓展招商引資新渠道。
找準(zhǔn)方向，措施給力，經(jīng)營招商工作成效顯著。五年來，綠港集團(tuán)實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)銷售面積65.4萬平方米，銷售總額約24.03億元；實(shí)現(xiàn)租賃面積51.1萬平方米；累計(jì)簽約入駐企業(yè)超136家，入駐企業(yè)總投資突破120億元，預(yù)計(jì)全部竣工達(dá)產(chǎn)后，年?duì)I業(yè)額將超過60億元，年創(chuàng)稅超過8000萬元，可帶動(dòng)就業(yè)崗位15000個(gè)，為南寧經(jīng)開區(qū)實(shí)現(xiàn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、輕工食品及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的提檔升級(jí)作出積極貢獻(xiàn)。
南寧經(jīng)開區(qū)金凱南工業(yè)園從五年前的荒無人煙、雜草叢生，到如今工廠林立，商業(yè)繁華、人流熙攘，頤高電子商務(wù)項(xiàng)目、巴迪泰生物科技、廣西醫(yī)療器械檢測中心、北部灣創(chuàng)投等幾十個(gè)輕工產(chǎn)業(yè)和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)紛紛慕名而來。
氣勢恢宏的綠港?國際中心，是南寧經(jīng)開區(qū)最大的金融中心，集高端寫字樓、星級(jí)酒店、大型商業(yè)中心、娛樂中心、高端住宅為一體的商務(wù)住宅綜合體，南寧經(jīng)開區(qū)政務(wù)大廳、南寧商務(wù)秘書公司、廣西沃笙酒店、廣西華銀醫(yī)學(xué)檢測所等一批國內(nèi)外大型知名企業(yè)紛紛進(jìn)駐。
吳圩空港經(jīng)濟(jì)區(qū)已成功引進(jìn)了龐博、盛天、精通等多家生產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)公司……
五年來，南寧經(jīng)開區(qū)吸引了美國、德國、法國、日本、臺(tái)灣等20多個(gè)國家和地區(qū)的知名企業(yè)及國內(nèi)一批上市企業(yè)前來投資置業(yè)。南寧經(jīng)開區(qū)基本形成了輕工食品、機(jī)電制造、新材料、電子商務(wù)、生物醫(yī)藥等支柱產(chǎn)業(yè)的多元化投資平臺(tái)體系。
下一步，綠港集團(tuán)還將全力推出鄰里商業(yè)綜合體綠港?歡樂里、空港區(qū)橋頭堡南寧空港科技產(chǎn)業(yè)園、商住一體的低密度別墅社區(qū)綠港?云海灣及綠港?尚尊一品等一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，持續(xù)為南寧經(jīng)開區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展提供強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐。 (黃克、陽正輝、張彩秀/文)
